Kredyt hipoteczny oraz zakup własnego mieszkania czy domu to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Nie warto pozostawiać jej przypadkowi. Dlatego przed wyborem banku zapoznaj się z naszym serwisem. Sprawdź, jaki jest najlepszy doradca kredytowy w Krakowie. Jaki jest najlepszy kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny

Czym tak naprawdę jest kredyt hipoteczny? To nic innego jak pożyczka od banku. W związku z tym, że zabezpieczeniem tej pożyczki jest kupowane przez klienta mieszkanie, warunki jej udzielenia są atrakcyjne. Z pewnością dużo bardziej atrakcyjne niż w klasycznych pożyczkach bankowych. Bank, w przypadku kredytu hipotecznego, ma dużo większy komfort. W razie problemów ze spłatą kredytu może po prostu przejąć mieszkanie. Oczywiście to skrajna sytuacja. Banki wcale nie śpieszą się z odbieraniem klientom mieszkań, wolą terminową spłatę rat. W razie okresowych problemów, klienci zawsze mogą skorzystać z wakacji kredytowych lub innych ulg.

Skontaktuj się z doradcą hipotecznym

Kredyt mieszkaniowy – najważniejsze informacje

Co musisz wiedzieć przed rozpoczęciem starań o kredyt hipoteczny oraz zakupem własnego mieszkania? Warto mieć świadomość kosztów, które wiążą się z kredytem. Czasy, kiedy wystarczyło iść do banku ze zdolnością kredytową i dostać środki na zakup i wykończenie mieszkania, już się skończyły. Czasy kredytów w walutach, zwłaszcza w sławetnym franku szwajcarskim też już należą do przeszłości.

Kredyt na mieszkanie – na co zwrócić uwagę?

Zaciągając kredyt hipoteczny musimy myśleć o wielu elementach. Już wspomnieliśmy o wkładzie własnym czy okresie kredytowania. Te wymogi są bardzo podobne w większości banków. Czym więc różnią się oferty poszczególnych instytucji? Główne elementy kredytu hipotecznego to marża banku, prowizja za udzielenie kredytu oraz jego oprocentowanie. Poniżej wyjaśniamy poszczególne elementy.

Pozostałe elementy kredytu hipotecznego

Powyżej przedstawiliśmy najważniejsze elementy kredytów hipotecznych, stanowiące też o kosztach. Sprawdzając oferty banków warto jednak mieć na uwadze kilka innych istotnych kwestii. Nie będą one aż tak, ważne jak prowizja czy oprocentowanie kredytu. Mogą jednak wpływać na ogólny koszt i sprawić, że oferta jednego z banków będzie dla danego klienta lepsza niż innego.

Spośród tych elementów z pewnością warto wspomnieć o obowiązkowych ubezpieczeniach. Mówimy tutaj nie tylko o ubezpieczeniu samej nieruchomości. Mogą to być też ubezpieczenia na życie kredytobiorców, ubezpieczenia od utraty pracy lub ubezpieczenia do momentu wpisu w księdze wieczystej. Czasem ogólny koszt takich ubezpieczeń, zwłaszcza przy długim kredycie, może zdecydowanie przewyższać koszt prowizji banku.

Dla osób planujących wcześniejszą spłatę kredytu (częściową lub całkowitą) istotne mogą być wymogi banku, co do warunków takiej spłaty. W wielu przypadkach wcześniejsza spłata kredytu na początku okresu kredytowania wiąże się ze znacznymi prowizjami. Zazwyczaj bez dodatkowych kosztów możemy spłacić cały, lub część kredytu, po minimum 3-5 lat kredytowania.

Kredyt hipoteczny – kalkulator kredytowy 

Myślisz o kredycie na zakup nowego mieszkania? Kalkulator kredytowy to dobra opcja sprawdzenia zdolności. Nigdy nie da on jednak pełnego obrazu czy stać Cię na kupno mieszkania lub nieruchomości. Przy obliczeniu na jakiej wysokości kredyt możesz sobie pozwolić najlepiej skorzystać z usług specjalisty. Dobry ekspert finansowy doradzi Ci w wyborze kredytu hipotecznego. Za jego pośrednictwem na każdym etapie procesu kredytowania znajdziesz profesjonalną pomoc. 

Wielu klientów z Krakowa szuka na rynku nie tylko nieruchomości, domu lub mieszkania. Kredyty to dosyć skomplikowana sprawa. Sam kalkulator hipoteczny nie jest tutaj wystarczający. Chcesz wiedzieć jakie umowy oferują banki? Na jakiej wysokości kredyt możesz sobie pozwolić? Ekspert kredytowy Albert Opoka z pewnością dobrze Ci doradzi.  

Kredyt hipoteczny kalkulacja 

Kalkulacja kredytu hipotecznego nie jest tak prosta jak może się to wydawać patrząc na kalkulatory kredytowe online. O ile przedstawiają one podstawowe informacje to często tak zwany “diabeł tkwi w szczegółach”. Dlatego też przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu warto skonsultować kalkulację z ekspertem. W Krakowie godnym polecenia ekspertem do spraw kredytów hipotecznych jest pan Albert Opoka

Zdolność kredytowa

Czym jest zdolność kredytowa i jak ją sprawdzić? Zdolność kredytowa to nic innego jak analiza banku na temat maksymalnej kwoty kredytu jaki bank jest gotowy przyznać danemu klientowi. Uzależniona jest głównie wysokości miesięcznych przychodów, ich źródła oraz od innych zobowiązań finansowych osób wnioskujących o kredyt. Oczywiście im większe miesięczne zarobki tym większa będzie zdolność. Można ją także zwiększyć wnioskując o kredyt jako małżeństwo lub para. Wtedy pod uwagę brane są przychody obojga wnioskujących. 

Aby sprawdzić zdolność kredytową możemy albo kontaktować się bezpośrednio z bankami. Każdy z nich ma swój system oceny. O ile wyliczenia zazwyczaj będą bardzo zbliżone w niektórych przypadkach mogą różnić się o kilka lub nawet kilkanaście procent. Aby zaoszczędzić sobie czasu można też zwrócić się o pomoc do doradcy kredytowego. Współpracując z większością banków doradcy szybko mają możliwość dokładnego sprawdzenia zdolności kredytowej. 

Kredyt na budowę domu

W przypadku zaciągania kredytu hipotecznego na budowę domu formalności są zbliżone do tego na zakup mieszkania. Zazwyczaj główna różnica polega na tym, że zamiast zdobywać dokumenty od dewelopera stawiającego blok musimy udokumentować prawo własności działki, na której powstanie wymarzony dom. 

Większość banku też mocniej kontroluje etapy budowy i wypłacania kolejnych transz kredytu niż ma to miejsce w przypadku renomowanych deweloperów takich jak Atal czy Dasta Invest. 

kredyt hipoteczny krakow

Kredyt hipoteczny Kraków

W Krakowie znajdziesz wiele banków udzielajacych kredytów hipotecznych. W mieście znajdują się oddziały większości znanych powszechnie banków, jak: PKO BP, Santander, mBank. Banki mniejsze i mniej znane również dysponują atrakcyjnymi ofertami na kredyty hipoteczne. Zanim jednak zdecydujesz się na nie, warto je dobrze sprawdzić.

W Krakowie ma swoje siedziby wielu doradców kredytowych. Kiedy, jak i po co warto skorzystać z usług doradcy? Kiedy lepiej udać się prosto do banku i nie tracić czasu na doradców?

Odpowiedź na to pytanie nie jest jakoś skomplikowana. Warto sprawdzić oferty doradców kredytowych. Dlaczego? Wytłumaczenie jest dziecinnie proste. Samodzielnie, nawet przy znalezieniu odpowiedniej ilości wolnego czasu, nie sprawdzimy ofert wszystkich banków. Co więcej, nie wynegocjujemy najlepszych ofert i warunków promocyjnych. Nawet jeśli uważamy sie za super negocjatorów. Działa tutaj zasada skali. Podobnie jak przy prowadzeniu sklepu i zakupie hurtowym – duży zawsze będzie miał taniej. Tak i przy kredytach hipotecznych. Doradca, który wysyła do danego banku dziesiątki czy setki klientów, łatwiej wynegocjuje dla nas lepsze warunki.

Doradca kredytowy Kraków

W Krakowie znajdziemy wielu doradców kredytowych. Niemal na każdym rogu biura swoje mają ogólnopolskie sieci, jak chociażby Open Finance lub Expander. Na lokalnym rynku działa też wielu doradców prywatnych. Przy podejmowaniu decyzji o wyborze dobrego doradcy finansowego warto zastanowić się nad naszymi potrzebami. W wielu przypadkach szybki kredyt uzyskamy za pomocą sieciówek jak Expander. Jeśli jednak liczymy na na indywidualne podejście oraz wysoką jakość obsługi lepiej pomyśleć o specjaliście.

Wiodącym doradcą kredytowym w Krakowie jest ekspert kredytowy Albert Opoka. Latami budował on swoją markę na lokalnym rynku. Zajmiuje się kompleksową obsługą klientów. Kredyty hipoteczne to jeden z głównych elementów jego działalności. Poza tym doradza on między innymi w zakresie ubezpieczeń oraz inwestycji.

Albert ma już ponad 10 letnie doświadczenie na rynku kredytów hipotecznych. Wspólnie z zespołem Phinance zbudował już zespół doradców w całej Polsce. Opoka swoje usługi oferuje głównie z polecenia swoich istniejących klientów. Dzięki naszej stronie możesz umówić się na spotkanie w krakowskim biurze Alberta przy ulicy Daszyńskiego 30/12 – tuż obok Galerii Kazimierz.

Poniżej przedstawiamy najważniejsze zalety ubiegania się o kredyt hipoteczny z doradcą kredytowym.

  • Darmowa analiza zdolności kredytowej w różnych bankach

  • Czas zaoszczędzony na samodzielnych wizytach w różnych bankach
  • Pomoc w dokumentacji i procesie kredytowym z bankiem
  • Negocjacje najlepszych warunków w imieniu klienta 

Doradca finansowy Kraków

Jak wspomnieliśmy powyżej biuro Alberta Opoki zajmuje się nie tylko doradztwem w zakresie kredytów hipotecznych. Jego zespół zajmuje się kompleksową obsługą klientów. Ubezpieczenia, pożyczki, inwestycje itp. Praktycznie wszelkie aspekty finansów osobistych są w zakresie oferty jego doradztwa finansowego. Ten ekspert finansowy doradzi ci na każdym etapie życia. Niezależnie czy jest to otwarcie zwykłego konta czy też zakup mieszkania lub nieruchomości. Tym bardziej warto skontaktować się z jego firmą.

Skontaktuj się z doradcą hipotecznym

Kredyt hipoteczny Kraków – Najczęściej zadawane pytania

Jak obliczyć zdolność kredytową?

Zdolność kredytowa to kluczowe pytanie przy planach na zakup nieruchomości. Oferty kredytów są bardzo różne. Zdolność wyceniana jest na podstawie dochodów i kosztów życia. Ekspert kredytowy z pewnością dysponuje odpowiednimi narzędziami aby wyliczyć zdolność kredytową. 

Jaki bank ma najlepszą ofertę na zakup nieruchomości?

Oferty kredytów są bardzo zróżnicowane. Samemu bardzo ciężko wybrać najlepszą ofertę. Drobne szczegóły, chociażby takie jak ubezpieczenie czy możliwość wstrzymania wpłat na kilka miesięcy mogą być bardzo istotne. Dobry ekspert finansowy na pewno doradzi w wyborze najlepszego kredytu. 

Kredyt hipoteczny Kraków – jaki jest najlepszy doradca finansowy?

Ekspert finansowy Albert Opoka to najlepszy doradca finansowy w Krakowie. Ma on ogromne doświadczenie w zakresie obliczania zdolności kredytowej, wyborze najlepszego kredytu. Za jego pośrednictwem nie tylko wybierzesz najlepszy bank ale także złożysz wniosek i wybierzesz ubezpieczenie. 

Czym różni się kredyt gotówkowy od kredytu hipotecznego?

Kredyt gotówkowy to kredyt na dowolny cel. Może być przeznaczony na zakup samochodu, wyjazd, spłatę długów lub zupełnie inny cel. Nie wiąże się z zabezpieczeniem hipotecznym. Kredyt hipoteczny to pozyskanie środków na zakup mieszkania, domu lub innej nieruchomości. Zabezpieczeniem w kredycie hipotecznym jest nabywany budynek lub działka. Kredyt hipoteczny wymaga zakupu mieszkania lub działki.